وضعیت بازار مسکن در سال ۹۶ به چه صورت بوده است؟
مرکز آمار ایران از وضعیت بازار مسکن در سال 96 پرده برداشت. به گزارش مرکز ملی ایران در سال 96 واحد های مسکونی متری 1 میلیون و 620 هزار تومان در شهر های کشور مورد معامله قرار گرفته اند که مقایسه این رقم با آن چه برای سال 95 اعلام شده افزایش 9 درصدی را نشان می دهد. طبق اعداد گزارش شده، در زمستان سال 97 قیمت فروش هر متر مربع از واحد مسکونی با روند صعودی همراه بوده است و به 1 میلیون و 800 هزار تومان رسیده که نسبت به پاییزماه همان سال باز هم افزایش 12 درصدی را تجربه کرده است. طبق آن چه مرکز ملی ایران منتشر نموده تعداد معاملات انجام شده در زمستان سال 97 به نسبت پاییز همان سال افزایش یافته و 17 درصد بیشتر شده است.
قیمت فروش زمین و املاک کلنگی در سال 95 متری 1 میلیون و 30 هزار تومان گزارش شده است حال آن که در سال 96 به 1 میلیون و 155 هزار تومان تغییر پیدا کرده که از رشدی 12 درصدی حکایت دارد. قیمت فروش زمین و املاک کلنگی در زمستان نیز از پاییز گران تر بوده است به طوری که قیمت اعلام شده برای فروش هر متر مربع زمین در زمستان سال 96 ده درصد از پاییز بیشتر بوده و معادل 1 میلیون و 300 هزار تومان ثبت گردیده است. مرکز آمار ایران به سراغ بازار اجاره در سال 96 هم رفته و قیمت اجاره بها در این سال را هم منتشر نموده است. هر متر مربع از خانه های مسکونی در سال 96 با قیمت 8 هزار و 650 تومان اجاره داده شده حال آن که این رقم در سال 95، 7 هزار و 800 تومان اعلام شده است. با این حساب اجاره بها در سال 96 با رشد 10 درصدی همراه بوده است. البته این رقم متوسط اجاره بها در سال 96 را گزارش می دهد و آمار جزئی تر گران شدن مبلغ اجاره در زمستان 96 و رسیدن آن به مرز 10 هزار تومان را نشان می دهند. این گزارش که از سوی مرکز آمار ایران اعلام شده قیمت مسکن کلیه شهر های کشور در سال 96 را شامل می شود. نیمه شهریور ماه سال جاری نیز با استناد به داده های گردآوری شده توسط دفتر اقتصاد مسکن، اعلام شد قیمت فروش هر متر مربع از واحد مسکونی مهر در تیر 96 بدون در نظر گرفتن تهران و در بیش از 20 مرکز استان 2 میلیون و 400 هزار تومان بوده است.