پایگاه تخصصی حوزه زمین و مسکن

وزارت راه و شهرسازی پیشنهاد افزایش سقف تسهیلات نوسازی بافت فرسوده در کلان‌شهرها را به هیات دولت ارائه کرده است.

در این پیشنهاد که ذیل اصلاح ماده ۱۷ آئین‌نامه اجرایی برنامه ملی بازآفرینی شهری مصوب ۱۰ خرداد ۱۳۹۷ هیات دولت به کمیسیون اقتصاد دولت تقدیم شده، افزایش سقف تسهیلات مشارکت مدنی نوسازی بافت فرسوده به ازای هر واحد مسکونی در کلان‌شهرها و سایر شهرها به ترتیب تا ۱۵۰ و ۱۲۰ میلیون تومان و تسهیلات ودیعه مسکن نیز به ترتیب در کلان‌شهرها و سایر شهرها، ۶۰ و ۴۵ میلیون تومان درخواست شده است.

خاطرنشان می‌شود، در حال حاضر تسهیلات نوسازی بافت فرسوده برای سازندگان غیر حرفه‌ای در تهران، شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر و سایر مناطق شهری به ترتیب ۷۰، ۶۰ و ۵۰ میلیون تومان است اما به سازندگان حرفه‌ای تسهیلاتی تا سقف به ترتیب در تهران، شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر و سایر مناطق شهری، ۲۰۰، ۱۷۰ و ۱۴۰ میلیون تومان پرداخت می‌شود؛ همچنین در تهران در صورتی که سازندگان حرفه‌ای از فناوری‌های نوین ساختمان استفاده کنند، تا ۲۵۰ میلیون تومان به ازای هر واحد مسکونی می‌توانند از بانک‌های عامل تسهیلات دریافت کنند.

از دیگر پیشنهادهایی که در پیشنهاد فوق‌الذکر و ذیل اصلاح ماده ۱۷ آئین نامه اجرایی برنامه ملی بازآفرینی شهری به دولت ارسال شده، وزارت راه و شهرسازی پیشنهاد داده تا نرخ سود تسهیلات نوسازی بافت فرسوده در مناطق مرزی به نرخ سود قرض‌الحسنه (۴ درصد) کاهش یابد؛ همچنین این وزارت خانه خواستار موافقت دولت با اعطای تسهیلات نوسازی بافت فرسوده به سازندگانی که مایل به ساخت‌وساز در خارج از بافت های مصوب شهری هستند، شده تا شرکت بازآفرینی شهری با عواید حاصل از فروش واحدهای مسکونی ساخته شده، به متقاضیان نوسازی بافت‌های فرسوده تسهیلات پرداخت کند.