پایگاه تخصصی حوزه زمین و مسکن

  حبیب الله طاهرخانی درباره ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در شهرهای جدید، اظهار کرد:  با توجه به اهداف آمایشی کشور، توجه به ابعاد زیرساخت‌ها و آماده‌سازیزمین قبل از شروع عملیات اجرای ساخت واحدها، برنامه‌ریزی برای دهک‌های مختلف جمعیتی با تمرکز بر قشر متوسط اجتماعی و با هدف تنوع بخشی به ساختار جمیعتی و اجتماعی بخشی از اهداف هستند.

وی تصریح کرد: پرهیز از تصدی‌گری و ورود مستقیم بخش دولتی در امر ساخت، استفاده از ظرفیت بخش خصوصی و تامین مالی پروژه‌ها از طریق شراکت با بخش خصوصی، تاکید بر رویکرد محله محوری به منظور تامین همزمان خدمات و تسهیلات رفاهی ساکنان با تناسب ساخت واحدهای مسکونی، استفاده از تکنولوری‌های نو، صنعتی‌سازی، انبوه‌سازی و صرفه‌جویی منابع آب در ایجاد محلات بخش دیگری از مزیت‌های برنامه تولید مسکن در شهرهای جدید است.

وی ادامه داد: از دیگر مزیت‌های برنامه تولید مسکن در شهرهای جدید توجه به کیفیت کالبدی مناسب و عدم یکسان‌سازی کالبد واحدهای مسکونی، امکان پیش فروش واحدهای ساختمانی در مرحله پیشرفت فیزیکی۳۰ درصدبه منظور تامین مالی پروژه، بهره‌مندی از تسهیلات بانک مسکن با نرخ سود ۱۸ درصد و قابلیت کاهش تا ۱۵ درصد از جمله کاهش یک درصدی در صورت انبوه سازی، یک درصدی در صورت صنعتی‌سازی و یک درصدی در صورت ترویج الگوی ساختمان سبز است.

طاهرخانی بیان کرد: ساخت ۴۴۵۰۰واحد در استان تهران، ۱۸۰۰۰ هزار در استان البرز، ۳۷۵۰۰ واحد در اصفهان، ۲۸۰۰۰ واحد در خراسان جنوبی، ۲۵۰۰۰ واحد در فارس، ۱۶۰۰۰ واحد در آذربایجان شرقی، ۶۵۰۰ واحد در بوشهر، ۱۲۰۰۰ واحد در مرکزی، ۱۰۰۰ واحد در هرمزگان، ۳۰۰۰ واحد در خوزستان، ۵۵۰۰ واحد در سیستان و بلوچستان و ۳۰۰۰ واحد در سمنان برنامه‌ریزی شده است.

به گزارش تسنیم، بر اساس برنامه اعلام شده از سوی وزیر راه و شهرسازی قرار است ۴۰۰ هزار واحد مسکونی طی سال های ۹۸ و ۹۹ با هدف متناسب کردن عرضه و تقاضا در بازار مسکن ساخته شود. تاکنون ساخت حدود ۱۰۰۰ واحد از این برنامه در مشهد واستان مرکزی آنهم توسط بنیاد مسکن آغاز شده است. کارشناسان اقتصاد مسکن بر این باورند در خوشبینانه ترین حالت ممکن ۲۰ درصد از این برنامه عملیاتی خواهد شد.