هفته گذشته در جریان تصویب لایحه بودجه ۱۴۰۰، الحاقیه‌ای توسط مجلس در متن لایحه (اصلاحی) گنجانده شد که بر اساس آن، دسته‌ای از املاک مسکونی مشمول پرداخت نوعی از مالیات در سال آینده می شوند. هم «دسته منتخب از واحدهای مسکونی» و هم «فرمول مالیاتی مصوب» به قدری عجیب و غریب در نظر گرفته شده که گویی قرار است عاملان جهش قیمت مسکن و بازیگران اصلی احتکار ملک، به جای تنبیه مالیاتی، تشویق شوند. این برای دومین بار طی یک‌سال گذشته است که برای «بازار مسکن به کما رفته» سیاست‌های فانتزی و غیرقابل اجرا وضع می‌شود. بار اول نوعی از ...
بیشتر بخوانید
در حالی که مجلس رأی به تشکیل شورای عالی مسکن با ترکیبی کاملا دولتی داده که نمایندگان بخش خصوصی و کارشناسی بخش مسکن انقلت‌هایی را به این مصوبه وارد می کنند. طرح جهش تولید و تأمین مسکن اخیراً در صحن علنی مجلس شورای اسلامی به تصویب رسید. محمد باقر قالیباف رئیس مجلس نیز مدتی قبل در حاشیه بازدید از شهرستان‌های شرق استان تهران با بیان اینکه چندین سال است، که در تولید مسکن عقب افتاده‌ایم، گفت: هفته آینده قانون «جهش تولید و تأمین مسکن» به انتها خواهد رسید؛ با ابلاغ این قانون، ظرفیت‌های موجود با محوریت مردم به کار گرفته ...
بیشتر بخوانید
یک تحلیلگر بازار مسکن معتقد است با توجه به روند سایر بازارها و عدم تطابق سطح قیمت مسکن با قدرت خرید، محتمل ترین گزینه برای چشم انداز بازار مسکن تعدیل قیمت ها در جهت کاهش قیمت اسمی است اگرچه در هشت ماه نخست سال جاری تورم ماهانه بازار مسکن به طور متوسط هشت درصد بود اما از اواخر آبان ماه همزمان با کاهش ریسک غیراقتصادی، روند رشد قیمت ها متوقف و نهایتا در آذرماه تورم ماهانه مسکن منفی شد. با این حال این وضعیت در ماه دی مجددا دچار تغییر شد و تورم ماهانه مسکن مجددا مثبت شد. از این ...
بیشتر بخوانید
تازه‌ترین گزارش مرکز آمار از متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران نشان می‌دهد که قیمت هر مترمربع خانه در تهران در بازهای بین 4 تا 158 میلیون تومان در نوسان است. این بازه بین 60 درصد تا 6220 درصد حداقل حقوق دو و نیم میلیون تومانی یک کارگر است.گزارش مرکز آمار که مربوط به تحولات بازار مسکن در پاییز است، نشان می‌دهد خانه‌دار شدن تا چه اندازه می‌تواند دور از دسترس باشد. اما آنچه که در این گزارش وجود دارد نه تنها خرید خانه که تشدید فاصله و شکاف طبقاتی در پایتخت را به تصویر می‌کشد که پیش‌بینی ...
بیشتر بخوانید
برخی واسطه‌های ملکی فعال می گویند: تحرک بازار مسکن در دو ماه پایانی سال نسبت به سال های گذشته بسیار کمتر است. بازار مسکن معمولا طی سال‌های گذشته در دو ماه پایانی سال با یک تحرک در معاملات و البته رشد قیمتی مواجه شده است؛ به همین بهانه بازار مسکن در آخرین ماه سال نیز مورد بررسی قرار گرفته است. تحقیقات میدانی از پیش‌بینی بازار مسکن در آخرین ماه سال که از سوی برخی واسطه‌های ملکی صورت گرفته است، نشان می‌دهد این بازار شاید در اسفند ۹۹ متفاوت از اسفند سال‌های گذشته باشد. به گفته برخی واسطه‌های ملکی فعال در مناطق مصرفی پایتخت، بازار طی حدود یک ...
بیشتر بخوانید
مدیر کل رفاه و پشتیبانی وزارت آموزش و پرورش از تحویل اولین پروژه مسکن فرهنگیان در سال ۱۴۰۰ خبر داد. گودرز کریمی‌فر، مدیرکل رفاه و پشتیبانی وزارت آموزش و پرورش درباره آخرین وضعیت مسکن فرهنگیان اظهار داشت: ما توانستیم بعد از گذشت یک سال و نیم از انعقاد تفاهم‌نامه مسکن فرهنگیان، در یک اقدام کم‌نظیر در ۱۸ استان و ۶۵ شهر کشور، ۴۳ هزار و ۷۷۵ واحد را برای فرهنگیان از طریق وزارت راه و شهرسازی را عملیاتی کنیم. وی ادامه داد: از این ۴۳ هزار و ۷۷۵ واحد اکنون حدود ۱۰ هزار واحد به پروژه متصل شده‌اند. استان‌های مختلف ...
بیشتر بخوانید