جهش بیش از حد قیمت مسکن همزمان با کاهش محسوس معاملات ملک در تهران سوالات بی‌شماری درباره آینده بازار مسکن و همچنین چشم‌انداز خانه‌دار شدن خانوارهای دارای درآمدهای متوسط و پایین در ذهن مردم ایجاد کرده است. بر اساس تازه‌ترین آمارهای بانک مرکزی، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران طی آبان ماه سال جاری به 9.1 میلیون تومان رسیده است که در قیاس با آبان ماه سال گذشته 91.5 درصد رشد یافته است. این میزان رشد قیمت در یک دوره یکساله در تاریخ بازار مسکن کشور بی‌سابقه است و بسیاری از معادلات و محاسبه سیاست‌گذاران مسکن برای تقویت قدرت مالی طرف تقاضا ...
بیشتر بخوانید
اگر خانواری وام مسکن یکم ویژه زوجین را دریافت کرده باشد،در آبان ماه موفق شده حداکثر یک واحد 39 متری در منطقه 19 یعنی ارزان‌ترین منطقه تهران خریداری کند. آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بخش مسکن در تهران،علاوه‌بر تغییرات قیمتی، جزئیاتی را درباره کیفیت زندگی این شهر نیز نشان می‌دهد. بررسی داده‌های ماهانه سلسله گزارش‌های «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران» که توسط بانک مرکزی منتشر می‌شود، نشان می‌دهد تنها دوره رونق بازار مسکن تهران در اردیبهشت‌ماه سال جاری بوده که با حدود 19 هزار مورد معامله، 16.7 درصد تغییر نسبت به ماه مشابه سال قبل داشته است. ...
بیشتر بخوانید
مشاور سابق وزیر راه و شهرسازی گفت: یکی از علل افزایش قیمت مسکن، چسبندگی قیمتی است به این معنا که فروشندگان به بهانه گرانفروشی دیگر مالکان، حاضر به پایین نگه داشتن قیمت ملک خود نیستند. حسین عبده تبریزی درباره اینکه آیا می‌توان وضعیت فعلی بازار مسکن را وضعیت رکود تورمی نامید، اظهار داشت: در مورد قیمت مسکن مالکان علاقه‌مندند قیمت را به میزان افزایش قیمت دلار بالا ببرند، اما بخش تقاضا چنین توانی را برای پرداخت ندارد؛ می‌دانیم که درآمد یا ثروت خانوارها به اندازه تفاوت قیمت دلار بالا نرفته است. وی افزود: بنابراین وقتی به قیمت‌ها در برخی مناطق مانند منطقه ۲۲ یا اطراف میدان انقلاب یا خیابان طالقانی نگاه می‌کنیم، می‌بینیم ...
بیشتر بخوانید
به رغم تلاش های پیوسته وزیر راه و شهرسازی برای افزایش وام مسکن، به نظر می رسد دیدگاه بانک مسکن در این خصوص متفاوت است. همزمان با گران شدن مسکن، موضوع افزایش سقف تسهیلات مطرح شد و کماکان بر سر رشد سقف تسهیلات و کاهش سود تعریف شده برای وام مسکن اختلاف نظر هایی وجود دارد. برخلاف این که وزیر راه و شهرسازی خواهان افزایش وام مسکن است و بر این مسئله تأکید زیادی دارد، در مقابل مدیران بانک مسکن گویا نظرات متفاوتی دارند. در این میان تشکیل شورای عالی مسکن در دستور کار قرار گرفته بلکه بتواند راهگشا باشد ...
بیشتر بخوانید
همزمان با ارزان شدن دلار، برخی عنوان می کنند رشد قیمت مسکن مهار خواهد شد و در ادامه شاهد کاهش قیمت در این بازار خواهیم بود. به دنبال شکسته شدن قیمت ارز و سکه، فاصله قیمتی این دو کالای سرمایه ای که در ماه های اخیر مرز ۲۵۰ درصدی را هم پشت سر گذاشته بود، کاهش یافت و این خبر به گفته برخی، ارزان شدن مسکن را هم نوید می دهد. مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مسکن تهران ضمن اشاره به این که قیمت مسکن تا انتهای سال جاری ثبات را تجربه خواهد کرد افزود: قدرت خرید متقاضیان به میزان ...
بیشتر بخوانید
حبیب الله طاهرخانی، معاون وزیر راه و شهرسازی، ضمن اشاره به این که وزارت راه و شهرسازی برنامه های جدیدی را برای متعادل ساختن بازار مسکن در دست اجرا قرار داده اذعان نمود: این وزارت تصمیم دارد تا سال ۱۴۰۰، ۲۰۰ هزار مسکن جدید به بازار عرضه کند که اقدام ارزشمندی به نظر می رسد. طاهرخانی با تأکید بر این که مدت هاست ضرورت افزایش تولید مسکن در کشور کاملا ملموس احساس می شود گفت: شرایط لازم برای عرضه ۵۰ هزار واحد مسکونی مهیا شده و زمینه افزایش تولید مسکن در سال های آتی کاملا فراهم است. ایشان به عنوان ...
بیشتر بخوانید