مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، ضمن اشاره به این که قیمت مسکن رشد زیادی را تجربه کرده است، تولید مسکن را در سراشیبی سقوط خواند و اذعان نمود: تولید مسکن در مقایسه با سال های گذشته افت زیادی را شاهد بوده است. مصطفی قلی خسروی بازار مسکن را در شرایط کنونی در وضعیت کساد خواند و افزود: رشد قیمت مسکن و کاهش توان متقاضی سبب شده این بازار کسادی را در ماه های اخیر تجربه کند. وی در ادامه این طور گفت: به رغم این که عده ای عنوان می کنند بازار مسکن در رکودی عمیق است ...
بیشتر بخوانید
خرید مسکن در تهران طی ماه گذشته به شکل کم‌سابقه و تا نزدیک کف ماهانه معاملات – به اندازه حجم معاملات در ماه نیمه‌تعطیل فروردین- افت کرد. «فروش کمتر از ۶ هزار واحد مسکونی» در تهران در آبان آن هم در بازاری که سابقه معاملات ماهانه ۸ تا ۹ هزار آپارتمان طی رکود دوره قبل را دارد، به‌عنوان یک اتفاق قابل‌تامل، زیر ذره‌‌بین کارشناسان اقتصاد مسکن قرار گرفته است. پایین‌ترین مبادلات ملکی در شهر تهران در شرایطی رقم خورده که تورم ماهانه ملکی هر چند با شیب کمتر از قبل اما با نرخی بیشتر از نرخ تورم عمومی ادامه دارد. ماه گذشته متوسط قیمت ...
بیشتر بخوانید
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به رویکرد جدید وزارت و راه و شهرسازی در احداث ٢٠٠ هزار واحد مسکونی تا سال ١٤٠٠ در شهرهای جدید گفت:عملیات اجرایی ساخت این واحدهای مسکونی تا پایان امسال به تدریج آغاز می شود. به گزارش فصل تجارت به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، حبیب اله طاهرخانی در همایش مدیران عامل شهرهای جدید با اشاره به رویکرد جدید وزارت و راه و شهرسازی در احداث ٢٠٠ هزار واحد مسکونی تا سال ١٤٠٠ در شهرهای جدید بیان کرد: خوشبختانه ما با درک این ضرورت برنامه خود را از مدتی قبل آغاز ...
بیشتر بخوانید
تحقیقات میدانی از بازار اجاره مناطق مختلف شهر تهران با تمرکز بر سه منطقه مصرفی و پرتقاضا(مناطق ۴ و ۵ و یک منطقه واقع در نیمه جنوبی پایتخت) نشان می‌دهد هم اکنون یک مرز نامرئی برای تورممجاز در بازار اجاره قابل شناسایی است که مبنای تعیین این مرز آستانه تحمل مستاجران در برابر نوسانات نرخ اجاره در بازار معاملات مسکن است. این مرز نامرئی در شرایط فعلی دست‌کم از طریق دو شاخص رصد می‌شود؛شاخص اول، مرز ۲ میلیون تومانی اجاره‌بهای ماهانه است که هم‌اکنون به خط قرمز مستاجران در بازار اجاره تبدیل شده است؛ به این معنا که آستانه تحمل مستاجران برای پرداخت اجاره‌بهای ماهانه هم‌اکنون به‌طور متوسط ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک ضمن اشاره به این که هر صنفی نمی تواند بر مسکن قیمت بگذارد اظهار کرد: بر اساس قانون، واسطه های ملکی و همچنین اتحادیه صنفی نمی توانند برای مسکن قیمت گذاری کنند و برای این سرمایه مهم نرخ تعیین کنند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران ضمن اشاره به این که قیمت گذاری مسکن در گرو نظر مالک است و هر کسی نمی تواند برای ملک نرخ تعیین کند اظهار کرد: انجمن ها و اتحادیه های صنفی قادرند قیمت های تعیین شده برای واحد های مسکونی را آنالیز و تحلیل کنند این درحالی است ...
بیشتر بخوانید
برخی آمار های میدانی از افزایش حجم معاملات در ماه های گذشته خبر می دهند که هرچند این اتفاق خبر خوشایند و امیدوارکننده ای است با این وجود آن چه نگاه همگان را به خود معطوف ساخته و بر نگرانی ها افزوده رشد بی حساب و کتاب قیمت مسکن است. روند رو به رشد قیمت مسکن می تواند میزان تورم را در سال آینده تحت تأثیر قرار دهد که ضرورت توجه به این مسئله و در نظر گرفتن تدابیر مناسب را غیرقابل انکار می سازد. این روز ها زمانی که از مشاوران املاک در خصوص وضعیت بازار ملک پرسیده می ...
بیشتر بخوانید