آخرین گزارشات ارائه شده از بازار مسکن نشان می دهد خرید و فروش آپارتمان های نوساز روندی نزولی داشته و تعداد کمی از متقاضیان چنین واحد هایی را برای خرید انتخاب می کنند. قیمت بالای این آپارتمان ها را می توان مهم ترین دلیل کاهش استقبال مشتریان از این نوع واحد های مسکونی دانست هر چند عرضه واحد های نوساز هم تعریفی ندارد. به عبارت بهتر خانه های کلید نخورده هم در بخش تقاضا و هم در بخش عرضه وضعیت مناسبی ندارند. با استناد به گزارشات میدانی که حجم معاملات مسکن در قسمت های متفاوت از تهران را روایت می ...
بیشتر بخوانید
بر اساس آخرین گزارشات منتشر شده از سوی بانک مرکزی ایران، بالغ بر 25 درصد از کل خانوار های ایرانی ساکن در واحد های مسکونی اجاره ای هستند. این رقم در سال 95، 26.2 درصد بوده است و در سال 96 به 25.9 درصد کاهش یافته است. با استناد به همین ارقام می توان متوجه شد بیش از یک چهارم کل خانواده های ایرانی به عنوان مستأجر در حال گذران زندگی هستند و کاملا مشهود است گران شدن نرخ اجاره بها چه بر سر این حجم از کل جمعیت کشور می آورد. خرید مسکن مسئله مهمی است و بسیاری از ...
بیشتر بخوانید
به گفته دو کارشناس حوزه مسکن، رشد قیمت واحد های مسکونی در فصل پاییز ادامه خواهد داشت اگر بازار های موازی همچون طلا و ارز شاهد افزایش قیمت ها باشند. با بلبشویی که در بازار مسکن ایجاد شده بسیاری از افراد در خصوص آینده بازار مسکن سؤال می پرسند و از روز های آتی و جهش مداوم قیمت ها نگرانند. شماری از افراد به ارزان شدن قیمت ها امیدوارند و پیرامون چگونه بودن قیمت مسکن در ماه های آینده سؤالاتی مطرح می کنند. به گفته دو کارشناس حوزه مسکن چنانچه در بازار هایی همچون ارز و سکه شاهد به ثبات ...
بیشتر بخوانید
نوسان و التهاب مداوم واحد های مسکونی امری طبیعی است و این احتمال وجود دارد در بازه ای مشخص، قیمت منازل مسکونی بار ها دچار تغییر و تحول گردد، اما بازار واحد های تجاری کمی متفاوت است. به عبارتی تجربه نشان می دهد تغییر مداوم قیمت واحد های تجاری بسیار نادر است چرا که قیمت چنین واحد هایی گران بوده و ظرفیت برای رشد قیمت ها وجود ندارد. معامله واحد های تجاری در حال حاضر، ریسک قلمداد می شود و بسیاری از افراد از گران شدن ناگهانی قیمت چنین واحد هایی واهمه دارند. در حالی که متقاضیان صبر پیشه کرده ...
بیشتر بخوانید
به گفته علی چگینی، مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، طرح اخذ مالیات از خانه های خالی راه به جایی نمی برد. وی در خصوص این طرح که به موجبات آن، دولت از صاحبان منازل خالی، مالیات اخذ خواهد نمود با این هدف که واحد های مسکونی خالی به بازار های مصرفی عرضه گردند توضیحاتی ارائه داد و این طور گفت: وزارتخانه موافق با اعمال چنین طرحی نیست و اجرای طرح مذکور مشکلی را حل نخواهد کرد. ایشان دلیل مخالفت وزارت راه و شهرسازی را این طور تشریح کردند: در نظر گرفتن فرصت یک ماهه ...
بیشتر بخوانید
یکی از کارشناسان حوزه اقتصاد اذعان نمود: به رغم این که تورم، بسیاری از کالا های اساسی را رها کرده با این حال کماکان بر دو بازار مسکن و خودرو حاکم است و این احتمال وجود دارد تا مدت ها شاهد ادامه تورم در بازار های مذکور باشیم. برخلاف گزارشاتی که گاها از سوی نهاد های دولتی منتشر می شود با این مضمون که تورم وجود ندارد، رشد قیمت ها و بالا بودن نرخ تورم، مسئله ای است که کاملا ملموس احساس می شود و بر کسی پوشیده نیست. رشد قیمت در بازار های مختلف توأمان با بالا رفتن ارز ...
بیشتر بخوانید