رسول جهانگیری، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان، ضمن اشاره به وضعیت بازار مسکن در تابستان سال جاری اذعان نمود: تنها در صورتی می توان ادعا کرد رونق به بازار مسکن بازگشته که شاهد افزایش ساخت و ساز به موازات بالا رفتن تقاضا برای خرید ملک باشیم درصورتی که افزایش مراجعات مردم به بنگاه های املاک کاملا کذب و دروغین بوده است. جهانگیری این طور ادامه داد: چند سالی است که رکود در بازار مسکن به چشم می خورد با این حال با توجه به افزایش قیمت هایی که در بازار سکه و ارز شاهدش بودیم، مدتی مردم سرمایه های سرگردانشان ...
بیشتر بخوانید
کارشناس اقتصاد مسکن، تأکید کرد یکی از مهم ترین روش هایی که دولت از طریق آن می تواند بازار مسکن را کنترل کند و نظارت خویش را بر این بازار افزایش دهد، انجام اقداماتی همچون اجاره به شرط تملیک است. وی افزود: اجرای طرح مالیات بر عایدی سرمایه املاک نه تنها اثر مثبتی بر بازار ندارد بلکه می تواند شرایط را بدتر کند. این هفته طرح دوفوریتی مالیات بر عایدی سرمایه املاک بالاخره اعلام وصول شد. طبق تبصره هایی از این قانون، انتقال تمامی املاک، زمین ها و مستغلات با هر کاربری اعم از تجاری، اداری و یا مسکونی ملزم ...
بیشتر بخوانید
مدیرعامل بانک مسکن، با تأکید بر این که به واسطه تسهیلات بانک مسکن تاکنون 8 میلیون خانوار موفق به تهیه خانه شده اند، این بانک را به عنوان یکی از سالم ترین بانک ها معرفی کرد. ابوالقاسم رحیمی انارکی فعالیت بانک مسکن را حدود 80 سال خواند و اذعان نمود: این بانک سال های قبل از انقلاب تحت نام بانک رهنی ایران مشغول به فعالیت بوده است. به گفته انارکی ادغام بانک رهنی ایران با چند شرکت دیگر پس از انقلاب، بانک مسکن کنونی را رقم زده است. انارکی در ادامه صحبت هایش نتیجه 80 سال فعالیت بانک مسکن را ...
بیشتر بخوانید
گزارشات اخیر از گران شدن سه تا چهار برابری مساکن مهر پردیس حکایت دارند که این اتفاق به نفع خریداران خواهد بود. زمانی که ساخت مساکن مهر بسیار کند پیش می رفت، مدیرعامل وقت شرکت عمران شهر های جدید، فرا رسیدن موجی از گرانی و افزایش قیمت واحد های مسکونی مهر را خبر داد. آن زمان اما کسی این صحبت را جدی نگرفت تا این که همزمان با به بهره برداری رسیدن 25 هزار واحد مسکن مهر، نرخ ارز با یک افزایش نجومی همراه گردید و قیمت سه برابری مساکن مهر را رقم زد. این روز ها اما تحقیقات میدانی ...
بیشتر بخوانید
شهرام رحیم بخش، عضو هیأت رئیسه اتحادیه مشاوران املاک همدان، اظهار داشت: قیمت مسکن در مناطق متوسط و بالای شهر رشد بیشتری را به خود دیده است به گونه ای که می توان این افزایش قیمت را سرسام آور خواند و فراتر از تصور قلمداد نمود. وی تأکید کرد رشد قیمت تنها به بخش خرید و فروش مسکن محدود نمی شود بلکه در بازار اجاره مسکن نیز گران شدن قیمت ها کاملا مشهود است. وی با تأکید بر این که قیمت نهاده های ساختمانی بسیار گران شده است، افزایش قیمت مسکن را طبیعی خواند و اذعان نمود با این اوصاف ...
بیشتر بخوانید
آن چه سبب شده تقاضا برای خرید آپارتمان های کلیدنخورده و نوساز با روندی نزولی همراه باشد، به مسئله قیمت بر می گردد به گونه ای که چنین آپارتمان هایی به طور میانگین 5 تا 15 درصد گران تر از آپارتمان های سه سال ساخت و کم سن به فروش می رسند. یکی از بارزترن مشخصه های آپارتمان هایی که به صورت کیلدنخورده عرضه می شوند متراژ بزرگ آن هاست به گونه ای که اکثر آن ها با متراژی بیش از 100 متر احداث و فروخته می شوند. به عبارتی پیدا کردن یک آپارتمان نوساز متوسط متراژ یا کوچک متراژ ...
بیشتر بخوانید