پایگاه تخصصی حوزه زمین و مسکن

يک کارشناس اقتصاد مسکن، با بیان اینکه در مقطع کنونی کاهش معاملات داریم اما رکود نداریم، بیان می‌کند: رکود را باید در یک شاخص بلندمدت بررسی کرد، درحالی‌که همواره در ۵۰ سال گذشته تقاضای مسکن بیش از تولید بوده و در سال ۱۴۰۰ نیز این روند ادامه می‌یابد؛ معتقدم سال آینده در هر ۴ شاخص […]

آینده بازار مسکن از ۲ دوربین با افق دید متفاوت بررسی شد. دوربین اول با دید بلندمدت – سال ۱۴۰۰- توسط حقوقی‌های بازار ملک فعال شده است.   نهادهایی که ماهانه «مزایده‌های ملکی» برگزار می‌کنند تعداد دوره‌های فروش را نسبت به نیمه اول امسال تقریبا ۲ برابر کرده و فرمول مزایده را تغییر داده‌اند. این […]

هفته گذشته در جریان تصویب لایحه بودجه ۱۴۰۰، الحاقیه‌ای توسط مجلس در متن لایحه (اصلاحی) گنجانده شد که بر اساس آن، دسته‌ای از املاک مسکونی مشمول پرداخت نوعی از مالیات در سال آینده می‌ شوند.  هم «دسته منتخب از واحدهای مسکونی» و هم «فرمول مالیاتی مصوب» به قدری عجیب و غریب در نظر گرفته شده […]

در حالی که مجلس رأی به تشکیل شورای عالی مسکن با ترکیبی کاملا دولتی داده که نمایندگان بخش خصوصی و کارشناسی بخش مسکن انقلت‌هایی را به این مصوبه وارد می کنند. طرح جهش تولید و تأمین مسکن اخیراً در صحن علنی مجلس شورای اسلامی به تصویب رسید. محمد باقر قالیباف رئیس مجلس نیز مدتی قبل […]

یک تحلیلگر بازار مسکن معتقد است با توجه به روند سایر بازارها و عدم تطابق سطح قیمت مسکن با قدرت خرید، محتمل ترین گزینه برای چشم انداز بازار مسکن تعدیل قیمت ها در جهت کاهش قیمت اسمی است اگرچه در هشت ماه نخست سال جاری تورم ماهانه بازار مسکن به طور متوسط هشت درصد بود […]

تازه‌ترین گزارش مرکز آمار از متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران نشان می‌دهد که قیمت هر مترمربع خانه در تهران در بازه‌ای بین ۴ تا ۱۵۸ میلیون تومان در نوسان است. این بازه بین ۶۰ درصد تا ۶۲۲۰ درصد حداقل حقوق دو و نیم میلیون تومانی یک کارگر است.گزارش مرکز آمار که مربوط […]