عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی معتقد است بازار مسکن همواره پس از آغاز روند کاهشی قیمت، متوقف شده و ثابت می‌ماند در این زمان باید با تولید و عرضه مسکن با قیمت مناسب موجب رونق بازار شده و قیمت‌ها را متعادل‌تر کنیم. اقبال شاکری، با اشاره به توقف روند نزولی قیمت مسکن، گفت: گزارش‌های آماری از تحولات دو دهه اخیر قیمت مسکن نشان می‌دهد که همواره در مقاطعی با جهش قیمت مسکن مواجه بودیم اما پس از مدتی روند نزولی قیمت‌های آغاز می‌شود و پس از طی یک بازه زمانی کوتاه قیمت مسکن ثابت می‌ماند. این نماینده مردم در ...
بیشتر بخوانید
افزایش ۱.۸ درصدی ماهانه قیمت مسکن و در شرایطی که متغیر اثرگذاری در بازار دیده نمی شود می تواند یک تغییر کوچک و طبیعی باشد؛ کارشناسان معتقدند تغییرات ۱ تا ۲ درصدی قیمت بیش از آنکه به معنای رشد یا کاهش باشد، رکود بازار را به تصویر می کشد. معاملات مسکن در دی ماه ۳۸ درصد و قیمت ۱.۸ درصد نسبت به ماه قبل بالا رفت اما نشانه ای از تغییر محسوس در بازار مسکن دیده نشد. متوسط قیمت در تهران به متری ۲۷.۳ میلیون تومان رسید و ۳۵۱۵ فقره معامله نیز منعقد شد. رشد ماهانه ۳۸ درصدی معاملات نسبت ...
بیشتر بخوانید
نایب ریس مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه در تهران خانه‌هایی وجود دارد که متری ۲۴۰ میلیون تومان فروخته می‌شود گفت: در کشور ما زمین‌ها قیمت منطقه‌ای دارند؛ برای تخم مرغ و پفک قیمت می‌گذاریم، اما برای زمین قیمتی تعیین نمی‌کنیم. علی نیکزاد با بیان اینکه متاسفانه در ۷ سال گذشته دولت وجهی برای مسکن قائل نشده گفت: با فعال شدن حوزه مسکن، ۱۳۶ رشته فعال می‌شوند لذا می‌تواند به عنوان یک کشنده در اقتصاد عمل کند و در ایجاد اشتغال، مباحث سیاسی، امنیتی و فرهنگی بسیار اثر گذار خواهد بود. وی با اشاره به اینکه بالغ بر ۶/۵ میلیون مستأجر و ...
بیشتر بخوانید
بررسی ها نشان می دهد نمایندگان مجلس با توجه به شرایط کنونی بازار مسکن درحالی اقدام به تهیه طرحی برای ایجاد رونق در بازار مسکن کرده اند که اگرچه این طرح دربردارنده برخی نقاط قوت است اما وزن نقاط قوت موجود در طرح به اندازه ای نیست که بتواند بحران فعلی خریداران و سازنده های مسکن را برطرف کند. در واقع این طرح را می توان به تهیه سالاد برای سفره ای خالی تشبیه کرد که هیچ غذایی در آن وجود ندارد. اشکالات شناسایی‌شده شامل سه خطای تشخیص و چهار خطر سیاستی می‌شود. در این طرح به‌جای آنکه «تکلیف روی زمین مانده دولت» در بازار مسکن- که همان به‌کارگیری قوی‌ترین ...
بیشتر بخوانید
با کاهش نرخ ارز در آبان ماه، بازار مسکن دستخوش تغییرات مشهودی شده که دامنه آن تا ماه جاری تیز ادامه یافته و سبب کاهش قیمت ها و میزان معاملات شده است. در یک ماه گذشته بر تعداد فایل های فروش افزوده شده و در مقابل خریداران تحت تاثیر انتظارات کاهش بیشتر قیمت ها، ترجیح داده اند، بیشتر صبر کنند. این در حالی است که بازار مسکن از ابتدای آذر تحت تاثیر تعطیلی اصناف قرار گرفته و عملا معاملات در بنگاه های املاک انجام نمی شود و آگهی ها به دنیای مجازی کوچ کرده است. در روزهای گذشته بر میزان آگهی های فروش املاک افزوده شده هرچند در صورت ...
بیشتر بخوانید
یک کارشناس بازار مسکن رخدادهای بین المللی و نوسانات سایر بازارهای دارایی همچون بازار ارز را مهم ترین عوامل بروز تحولات جدید در بخش مسکن معرفی کرد. سلمان خادم المله کارشناس بازار مسکن با اشاره به تحولات اقتصادی از ابتدای سال جاری تا دو ماه گذشته، گفت: در نیمه نخست سال جاری، افزایش قیمت ارز و به تبع آن افزایش در قیمت دارایی های مرتبط با آن و میل به روز کردن ارزش دارایی ها متناسب با کاهش ارزش پول ملی و حرکت بخشی از نقدینگی به سمت بازارهای رقیب و از جمله بازار مسکن، منجر به افزایش قابل توجه ...
بیشتر بخوانید