اثر زلزله کاهشی در بازارهای ارز، سکه و بورس طی یک هفته گذشته به شکل «خردلرزه» در بازار مسکن حس شد. در حالی که طی دست‌کم دو ماه اخیر بازارهای ارز و سکه روند شتابان رشد قیمت را در پیش گرفته بودند و این فقط بازار سهام بود که مسیر نوسانی و در عین حال عمدتا کاهشی را طی می‌کرد، در یک هفته اخیر رخداد غیرمنتظره کاهش قابل‌توجه قیمت در بازارهای ارز و سکه همسو با تغییرات منفی شاخص بورس رقم خورد. تنها در روز سه‌شنبه هفته جاری، قیمت ارز با افت بی‌سابقه ۳۷۰۰ تومانی در یک روز روبه‌رو شد ...
بیشتر بخوانید
هزینه ساخت هر مترمربع مسکن ملی در حالی ابتدای امسال از سوی متولی بخش مسکن حول و حوش ۳ میلیون تومان اعلام شد که سازنده‌های مسکن هم‌اکنون از افزایش این میزان خبر می‌دهند و در عین حال به متولی مسکن ملی توصیه می‌کنند افزایش هزینه‌ها را به اطلاع پیش‌خریداران این واحدها برساند. در حالی‌که کماکان متولی مسکن ملی بر اعلام هزینه حدود ۳ میلیون تومانی ساخت هر متر مربع مسکن ملی اصرار دارد و تغییری در ارقام اعلام شده از سوی مراجع رسمی و مجری این طرح خانه‌سازی دولتی در این باره اعلام نشده است یک واقعیت مهم که از ...
بیشتر بخوانید
در اولین ماه پاییز، بازار اجاره مسکن به لحاظ حجم عرضه و تقاضا نسبت به تابستان با افت مواجه شد؛ در عین حال که گزارشهای میدانی از افت ۵ تا ۱۰ درصدی نرخها نسبت به تابستان حکایت دارد، آمارها نشان می دهد سیاست نرخگذاری برای اجاره بها توفیق چندانی نداشته است. نوسانات بازار اجاره مسکن از نظر حجم معاملات به کمترین میزان خود از اردیبهشت امسال تا کنون رسید و از نظر قیمت با افت ۵ تا ۱۰ درصد نسبت به تابستان مواجه شد. امسال بازار اجاره مسکن از یک نظر مشابه رفتار سالهای گذشته و از سوی دیگر با ...
بیشتر بخوانید
اصرار دولت بر ورود به «بیراهه مالیاتی» برای مقابله با «احتکار آپارتمان»، این مدل تنظیم بازار مسکن را در همان گام اول اقدام، با شکست مواجه کرد. شعارسال: مقابله با احتکار مسکن از بیراهه مالیاتی باعث بروز ۱۰ خطا در فاز اول اقدام شد. اوایل امسال دولت با مراجعه به قانون ۵ سال پیش مرتبط با خانه‌های خالی، مصمم به اخذ مالیات از محتکران – مالکان واحد‌های بلااستفاده – شد. برای این منظور، در فاز اول، سامانه‌ای برای شناسایی مالکان راه‌اندازی شده که نتایج اولیه آن نشان می‌دهد «اتکا به خوداظهاری محتکران» جایگزین «شناسایی بی‌عیب و نقص» شده است. ناکامی ...
بیشتر بخوانید
نماینده مردم اهر و هریس در مجلس گفت: بازار اجاره مسکن نیز همانند بازارهای دیگر اقتصادی تابع نظام عرضه و تقاضا است، بنابراین وقتی دولت در راستای تولید مسکن استیجاری حرکت کند، آن زمان قیمت اجاره مسکن نیز تعدیل خواهد شد. احمد محرم زاده عضو کمیسیون عمران مجلس، با انتقاد از افزایش 40 درصدی قیمت اجاره مسکن در تابستان سال جاری، گفت: به طور حتم افزایش چشمگیر قیمت اجاره مسکن به هیچ وجه قابل قبول نیست، متأسفانه روند افزایشی قیمت ها در این عرصه مشکلات بسیاری را برای مستأجران ایجاد کرده، به طوری که بسیاری از خانوارها قادر به تأمین مسکن مورد نیاز خود نیستند. طرح تسهیلات ودیعه مسکن تأثیر چندانی ...
بیشتر بخوانید
فعالان صنعت ساختمان کشور در حالی دست‌کم از ۵ زاویه مهم برای ادامه فعالیت‌های حرفه‌ای خود در این صنعت با چالش مواجه‌اند که از سویی از احتمال تشدید شرایط رکود تورمی تا پایان سال خبر داده اما از سوی دیگر برخی از آنها با ترسیم آینده پیش‌روی بازار مسکن، شرایط این بازار در سال ۱۴۰۰ را وضعیتی امیدوار‌کننده برای این صنعت و فعالان آن ترسیم و پیش‌بینی می‌کنند. رکود کشوری ساخت‌وساز با چکاپ بازار ملک توسط فعالان ساختمانی آسیب‌شناسی شد. آمار رسمی از تیراژ ساخت مسکن طی اولین فصل سال ۹۹ نشان می‌دهد در صورت تداوم اوضاع بهار، «عرضه» برای هفتمین ...
بیشتر بخوانید