فعالان بازار مسکن، یکی از پررونق‌ترین مقاطع خود را در حالی از دست دادند که حجم معاملات در اردیبهشت به حدود یک سوم ماههای مشابه رسید و قیمتها نسبت به اواخر سال گذشته ۵ درصد پایین آمد. این روزها چهار بازار رقیب در ایران با ثبات نسبی همراه هستند. معاملات نوسان‌گیران در بازارهای ارز و طلا به شدت کاهش یافته و بازار مسکن نیز در رکود به سر می‌برد. بورس نیز به روند نزولی خود که از اواسط سال گذشته شروع شده ادامه می‌دهد. همچنین بازار ارزهای دیجیتال پس از ریزهای اخیر بیت کوین و شکستن سطح ۴۰ هزار ...
بیشتر بخوانید
افزایش فایل‌های فروش آپارتمان در «قیمت‌های پیشنهادی» منعکس شد. داده‌های یک بازار آنلاین در حوزه املاک نشان می‌دهد میانگین «قیمت پیشنهادی» فروشنده‌های آپارتمان در تهران طی ماه گذشته یک‌درصد نسبت به فروردین کاهش پیدا کرد. این نرخ منفی یک درصد، «تورم پنهان» بازار مسکن است که بیانگر «تغییر انتظار» فروشنده‌ها نسبت به سطح نرخ فروش است. پیش‌بینی می‌شود اثر این کاهش، بر روی «قیمت قطعی» در معاملات منتقل شود و «تورم مسکن» را نیز منفی کند. واسطه‌های ملکی می‌گویند، دستشان به لحاظ حجم فایل فروش، پر است. سنجش تورم پنهان املاک پایتخت در اردیبهشت، بازتاب ترافیک فایل‌های فروش مسکن در بنگاه‌ها را منعکس می‌کند ...
بیشتر بخوانید
معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان تهران گفت: رقم قراردادهای ما با سازندگان طرح مسکن ملی برای امسال هم تغییر نکرده و همان ۲ میلیون و ۷۱۹ هزار تومان به ازای ساخت هر متر مربع واحد مسکونی است. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان تهران گفت: قیمت تمام‌شده ساخت مسکن ملی همانند رقم اعلام‌شده بسیاری از مسئولان در گذشته حدود ۲۵۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان خواهد بود. یاسر لک با بیان اینکه قراردادهای ما در سال گذشته با سازندگان در طرح مسکن ملی، متری ۲ میلیون و ۷۱۹ هزار تومان برای همه ...
بیشتر بخوانید
همه ساله در بهار و تابستان و با نزدیک شدن به ایام نقل‌وانتقالات در بازار مسکن، نگرانی مستأجران به‌واسطه تورم‌های سرسام‌آور که تأثیر مستقیمی بر نرخ اجاره‌بها دارد، افزایش می‌یابد. اوایل سال گذشته ستاد ملی کرونا طی مصوبه‌ای مالکان را ملزم به تمدید قراردادهای اجاره تا تیرماه امسال کرد و ابتدای سال ۱۴۰۰ نیز علی قائدی معاون دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در مصاحبه‌ای اعلام کرد؛ با توجه به ادامه‌دار بودن ویروس کرونا در کشور قرارداد مستأجران بعد از تیرماه امسال به صورت خودکار تمدید خواهد شد و مالکان به دلیل تمدید خودکار قرارداد، نمی‌توانند حکم تخلیه بگیرند ...
بیشتر بخوانید
مرور اخبار و تحلیل‌های بازار مسکن در هفته آخر اردیبهشت نشان می‌دهد فعالان و کارشناسان در انتظار تحولات سیاسی مثبت هستند، فروشندگان با رکود بازار مواجه شده و گاهی مجبور به کاهش قیمت می‌شوند. بازار مسکن در ایران به یکی از پیشران‌های رشد اقتصادی و اشتغالزایی مطرح است. با این وجود، نوسانات شدید بازار گاهی به ضد خود تبدیل شده و مشکلاتی را پدید می‌آورد. بازار مسکن به گونه‌ای است که هم از تحولات سیاسی تاثیر می‌پذیرد و هم می‌تواند بر آن تاثیر بگذارد. مرور اخبار و تحلیل‌های این بازار در هفته آخر اردیبهشت ماه نشان می‌دهد فعالان و کارشناسان ...
بیشتر بخوانید
اگرچه تعداد فایل‌های فروش در بازار املاک مسکونی نسبت به ماههای پایانی سال گذشته کاهش چشمگیری داشته است، اما در همین بازار نیز اکنون طیف متنوعی از فایل‌ها با قیمت‌های گوناگون در محله‌های مختلف وجود دارد. بر اساس تازه‌ترین تحقیقات میدانی از بازار مسکن در شروع آخرین ماه بهار، عرضه فایل‌های نوساز در این بازار افزایش جزئی دارد و گویا بازار مسکن خرداد از این نظر قرار است تکانه خفیفی را تجربه کند. سازنده‌ها یکی از اولین گروه‌هایی بودند که در ماههای اخیر با مشاهده وضعیت نامشخص متغیرهای اقتصادی و غیراقتصادی اثرگذار بر بازارهای سرمایه‌گذاری، تصمیم گرفتند از فروش واحدهای تکمیل ...
بیشتر بخوانید