سال هاست که قیمت مسکن گرفتار حباب و دلال بازی هاست و این بین آمارهای متناقض درباره معاملات مسکن هم آن را به هم می ریزد. همزمان با شروع سال جدید بسیاری از متقضیان مسکن چشم انتظار قیمت مسکن هستند تا ببینند آینده بازار مسکن به چه سمت و سویی می رود. اما باز این بار بانک مرکزی با جدیدترین آماری مسکنی که ارائه کرده نگرانی برای متقاضیان این بازار ایجاد کرده است. به طوری که بانک مرکزی اعلام کرده در اسفند سال گذشته ۵ هزار و ۲۷۳ فقره معامله مسکن به ثبت رسید که نسبت به ماه قبل از آن (بهمن ۹۹) که ۳ هزار ...
بیشتر بخوانید
اتفاقاتی که در بازار مسکن ۹۹ رخ داد در طول سه دهه اخیر بی‌سابقه بود. ظاهر «جهش قیمت ملک» در سال گذشته شبیه رخداد سال ۸۶ است؛ اما دو تفاوت در نبض قیمت و معاملات مسکن پارسال وجود دارد که بیانگر رکوردزنی تاریخی جهش مسکن در سال ۹۹ است. در سال‌جاری، سه مسیر مقابل بازار معاملات مسکن وجود دارد. بررسی آماری تحولات بازار مسکن در سه دهه اخیر نشان می‌دهد: بازار مسکن در سال ۹۹ با استناد به دو نشانه، یک تورم بی‌سابقه را تجربه کرده است. تا پیش از انتشار کارنامه بازار مسکن در یک‌سال ۹۹، دو علامت ...
بیشتر بخوانید
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: براساس این تبصره، در سال ۱۴۰۰،مبلغ ۳۶۰ هزار میلیارد تومان از منابع داخلی بانکی در قالب تسهیلات پرداختی برای ساخت در مجموع ۱٫۲ میلیون واحد مسکونی شهری و روستایی در قالب تسهیلات ۳۰۰ میلیون تومانی به متقاضیان واجد شرایط ارائه خواهد شد. محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، با اشاره به تبصره ۱۸ قانون بودجه ۱۴۰۰ و هدایت ۳۶۰ هزار میلیارد تومان از منابع داخلی بانکی به حوزه ساخت مسکن، گفت: در شرایط کنونی پیگیری از بانک مرکزی به منظور تخصیص سهمیه هر بانک برای پرداخت ...
بیشتر بخوانید
بررسی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در آخرین ماه سال ۹۹، از وقوع تحولات معنادار در این بازار خبر می‌دهد. اولین تحول، ثبت تورم ماهانه حدود ۷ درصد برای آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در اسفند ماه است. مطابق با این گزارش، میانگین قیمت مسکن در شهر تهران با دو کانال تغییر از حدود ۲۸ میلیون تومان در بهمن ماه به ۳۰ میلیون و ۲۷۵ هزار تومان در اسفند ۹۹ رسید. تورم ماهانه ثبت شده برای آخرین ماه از سال گذشته، ششمین رده را در میان ماه‌های مختلف از آن خود کرده است. جالب آنکه شدت گرفتن شیب تورم ماهانه در آخرین ...
بیشتر بخوانید
فاصله بین بودجه خرید آپارتمان و قیمت پیشنهادی فروشنده‌ها در بازار مسکن تهران سنجش شد. نتایج تحقیقات میدانی در این باره نشان می‌دهد گپ سال ۹۸ بین این دو شاخص، به گسل در سال ۹۹ تبدیل شده است. در حال حاضر توان مالی متقاضیان خرید ملک حدود ۳۰درصد و حتی بیشتر، از قیمت فروش آپارتمان‌ها کمتر است. این فاصله در سال ۹۸، کمتر از این بود. این آخرین اتفاق در بازار مسکن سال جاری است که البته جنس گسل بودجه خرید امسال متفاوت از سال گذشته شده است. آخرین پرده از بازار مسکن ۹۹ نشان‌دهنده افزایش شکاف بین بودجه کل معدود متقاضیان حاضر ...
بیشتر بخوانید
معاون دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: اگر در سال آینده نرخ ارز ثبات داشته باشد قیمت مسکن هم ثابت خواهد ماند و در صورت کاهش نرخ ارز، می‌توانیم حتی کاهش قیمت مسکن را هم شاهد باشیم. علی قائدی در یک برنامه رادیویی اظهار داشت: شرایط فعلی اقتصادی باعث شده که نتوانیم آن چنان که باید در حوزه تولید مسکن موفق عمل کنیم ولی هر طرحی که قرار است انجام شود هم نیاز به کمک مردم دارد و هم توانایی و کمک بانک‌ها را باید سنجید. وی ادامه داد: مثلاً در بخش مسکن ملی مردم باید آورده‌ای داشته باشند و وزارت ...
بیشتر بخوانید