مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید گفت: با درخواست برخی انبوه‌سازان برای ساخت مسکن ملی با متری ۲/ ۴ میلیون تومان مخالفت کردیم و صرفا قراردادهای متری ۷/ ۲ میلیون را امضا می‌کنیم. حبیب‌الله طاهرخانی در گفت‌وگو با خبرگزاری مهر درباره متروی شهر جدید پرند که قرار بود تا پایان امسال متصل شود ولی این اتفاق رخ نداد، اظهار کرد: دستگاه مجری متروی شهر جدید پرند، شرکت عمران شهرهای جدید نیست و ساخت آن بر عهده شهرداری تهران است. وی افزود: ما چارچوبی تعیین کرده بودیم که اگر شهرداری کار را به پیش ببرد، ما هم در شرکت عمران شهرهای جدید ...
بیشتر بخوانید
بدترین سال ساخت‌وساز در تهران، امسال به ثبت می‌رسد. آمار رسمی تیراژ ساخت مسکن در پایتخت نشان می‌دهد، روند عرضه طی ۱۱ ماه اول امسال به گونه‌ای بوده که بسیار بعید است تعداد کل آپارتمان‌های جدید در سال ۹۹ به «کف عرضه در بازه زمانی ۱۶ سال گذشته» برسد. شواهد در حالی از احتمال قریب به یقین برای ثبت سال۹۹ به عنوان سال رکورددار رکود ساخت‌وساز پایتخت طی ۱۶ سال اخیر خبر می‌دهد که دست‌کم می‌توان به نقش ۴ عامل رکودساز در این بازار اشاره کرد. هویت این چهار ویرانگر بازار مسکن شهر تهران که منجر به تشدید رکود ساختمانی در شهر ...
بیشتر بخوانید
تلاش فعالان بازار مسکن ۹۹ در این بازار، هم‌اکنون در حالی به انتها رسیده است که همچنان برخی از فعالان این بازار در تقلا برای فروش آپارتمان هستند. آخرین وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران در آخرین روزهای سال 99 و در شرایطی که بازار معاملات مسکن در این روزها به حالت تعطیل و نیمه تعطیل درآمده است، نشان می‌دهد برخی از فعالان بازار مسکن همچنان در تلاش و تقلا در این بازار هستند تا شاید بتوانند معامله‌ای در آخرین روزهای سال جاری به ثبت برسانند. بررسی‌ها و تحقیقات انجام شده حاکی است شب عید بازار معاملات مسکن شهر تهران ...
بیشتر بخوانید
یک کارشناس بازار مسکن معتقد است که اگر هزینه‌های زمین، ساخت و حتی سود متعارف را از قیمت‌های فروش مسکن بیرون بیاوریم نرخ‌های فعلی در مناطق مختلف تهران دست کم بین 15 تا 20 درصد حباب دارد که به جیب سوداگران می‌رود. ابوالحسن میرعمادی اظهار کرد: ما به تازگی با توجه به جدیدترین وضعیت اقتصاد و نرخ تورم محاسباتی را درخصوص قیمت تمام شده مسکن و سود منطقی و متعارف انجام دادیم. در این خصوص منطقه 22 تهران مورد بررسی قرار گرفت. بدین صورت که میانگین قیمت زمین، هزینه‌های ساخت و محاسبه بازده سرمایه حدود 30 درصد را در نظر ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور در، با انتقاد از جوسازی بعضی سازندگان برای القای چشم انداز افزایش قیمت در بازار مسکن گفت: برخی فعالان حوزه ساخت و ساز تنها برای ایجاد جو روانی در بازار مسکن، اقدام به افزایش قیمت ملک خود می کنند و نمی دانیم واقعا به چه بهانه و چه دلیلی چنین جو سازی ها را انجام می دهند. او با بیان اینکه بسیاری از کارشناسان اعلام می کنند که قیمت سیمان در هفته های گذشته افزایش یافته است بنابراین باید قیمت مسکن هم باید افزایش یابد افزود: ما به هیچ عنوان اجازه چنین ...
بیشتر بخوانید
فاطمی عقدا، کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه سال آینده بازار مسکن از رکود خارج می‌شود، گفت: سال آینده هر دولتی که روی کار بیاید مجبور است بازار مسکن را از حالت رکود خارج کند البته این رونق بخشی به معنی کاهش قیمت‌ها نیست. محمود فاطمی عقدا اظهار داشت: با توجه به افزایش قیمت های ساخت و ساز و شرایط اقتصادی موجود، شاهد رکودی در بازار مسکن هستیم البته دولت برنامه‌هایی را برای خروج از رکود و رونق بازار مسکن اعلام کرده است. وی با بیان اینکه ارزیابی ما این است که سال آینده، بازار مسکن رونق می‌گیرد، افزود: رونق بخشی و فعال شدن مجدد بازار ...
بیشتر بخوانید