اقبال شاکری با اشاره به وضعیت بازار اجاره مسکن در کشور، گفت: در شرایط کنونی شاهد افزایش نرخ اجاره مسکن در قیاس با پاییز سال گذشته هستیم. شاکری افزود: حال دولت با توجه به شرایط کرونایی بنگاه ها را مکلف به عدم انعقاد قرارداد اجاره در شهری مانند تهران بالای 25 درصد کرده بود که این مسئله تا حدودی رعایت شد، البته در برخی از موارد مالک با مستأجر قراردادی را با رعایت افزایش 25 درصدی منعقد می کرد اما خارج از قرارداد رسمی، دو طرف برای افزایش غیرقانونی نرخ اجاره تفاهم می کردند. وضعیت خوبی بر بازار اجاره مسکن ...
بیشتر بخوانید
در پی ورود بازار مسکن به فاز رکود غیر تورمی به دلیل کاهش قدرت خرید خانوارها و افت بازدهی آن، تابلوی بازار ثانویه اوراق تسهیلات مسکن نیز فرابورس را سرخ‌پوش و به کانال ۵۰ هزار تومان افت کرد. اوراق تسهیلات مسکن در معاملات امروز سه‌شنبه ۱۸ آذر بازار سرمایه با کاهش در تعداد معاملات، تعداد برگه‌های فروخته شده و همچنین نرخ هر برگه مواجه شد که به نظر می‌رسد رکود حاکم بر بازار مسکن، در بازار اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن نیز اثرگذار بوده است. در معاملات امروز این اوراق که برای نخستین بار پس از آنکه در خرداد ماه، ...
بیشتر بخوانید
یک کارشناس اقتصاد مسکن معتقد است، حمایت دولت از خانه اولی ها و متقاضیان مصرفی، درکنار فراهم آوردن بستر کاهش هزینه ساخت واحدهای مسکونی، منجر به خروج بازار مسکن از رکود می شود. محمد گلاب کش،با بیان اینکه “بخش مسکن در حال حاضر دچار رکود تورمی است”، به دلایل این مساله اشاره و از نبود قدرت خرید در سمت تقاضا و هزینه بالای ساخت در سمت عرضه مسکن، به عنوان دلایل اصلی این موضوع نام برد. این کارشناس بازار مسکن، به پروژه های نیمه کاره ساختمانی اشاره کرد و گفت: آمارها از وجود بیش از ۲۰۰هزار پروژه ساختمانی نیمه کاره ...
بیشتر بخوانید
مانده سپرده‌های صندوق پس‌انداز مسکن از ۹۲۴۰ میلیارد تومان در مرداد ماه ۹۷ به ۵ هزار و ۴۷۰ میلیارد تومان در پایان شهریور ماه امسال رسیده که این روند نشان می‌دهد روزبه‌روز موجودی صندوق در حال کاسته شدن است و با ادامه این فرآیند صندوق به سمت تعطیلی خواهد رفت. یکی از راه‌کارهای دولت یازدهم و دوازدهم برای خانه‌دار شدن جوانان، صندوق پس‌انداز مسکن یکم و ایجاد فرهنگ پس‌انداز مسکن بود. در همین راستا یکی از اقدامات راه‌اندازی صندوق پس‌انداز مسکن یکم بود که در خرداد ماه 94 تاسیس شد و هدف از این تاسیس پرداخت وام 80 میلیون تومانی خرید مسکن ...
بیشتر بخوانید
علیرضا پاک فطرت با بیان اینکه “۵۰ درصد مشاوران املاک مجوز قانونی فعالیت ندارند،”گفت:فعالیت سوداگرایانه برخی بنگاه های املاک از عوامل تلاطم بازار مسکن است .علیرضا پاک فطرت با انتقاد از تداوم فعالیت دلالان در بازار مسکن، اظهار کرد: یکی از دلایل و عوامل تشدید و تلاطم بازار مسکن، فعالیت دلالان و سفته بازان در این حوزه است که باید در راستای ساماندهی این بخش تلاش صورت گیرد. یکی از اقدامات اساسی برای کنترل دلالان، اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه است که متأسفانه این لایحه همچنان در دولت باقیمانده است. وی افزود: فعالیت سوداگرایانه بخشی از بنگاه های معاملاتی یکی از ...
بیشتر بخوانید
یک کارشناس بازار مسکن «بوروکراسی و طولانی شدن فرآیند صدور جواز ساخت و ساز» را یکی از مهم ترین موانع سرمایه های جدید به بخش مسکن معرفی کرد. پایگاه خبری بانک مسکن جواد زارعی کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه مجموعه ای از عوامل درونی و برونی بر روند سرمایه گذاری های ساختمانی اثرگذار است، به پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، گفت: بررسی ها نشان می دهد علاوه بر مشکلات و چالش های ساختاری همچون همچون تورم بالا، التهابات بازارها، عدم توانایی متقاضیان واقعی خرید مسکن، کاهش ارزش پول ملی و نقص در ارتباط پیشین و پسین متغیرهای اقتصادی با بخش ...
بیشتر بخوانید