معاملات مسکن در چند روز ابتدای اسفندماه تغییر چندانی نسبت به بهمن نداشته و برخی خریداران مصرفی، تحت تأثیر رشد قیمت، عدم قطعیت و انتظار برای ثبات یا حتی کاهش قیمت‌ها، معاملات خود را به تعویق انداخته‌اند. پرس‌وجوها از دفاتر مشاور املاک حاکی از آن است تعداد معاملات در اولین هفته از اسفندماه ۱۳۹۷ رشد چندانی نسبت به بهمن ماه نداشته و چنگی به دل نمی‌زند. قیمت‌های پیشنهادی نیز حدود نرخ‌های بهمن ماه ارائه می‌شود. البته معدود واحدهایی با قیمت‌های نامتعارف که از آنها به عنوان فایل‌های قرمز یاد می‌شود، باعث شده تا غالب فروشندگان از ریسک تخفیف خودداری کنند. ...
بیشتر بخوانید
ادامه روند افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن در کشور حکایت از ضعف تشکیلاتی با عنوان دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن که وظیفه اصلی آن ساماندهی به بازار است، دارد. مسکن هنوز با رشد قیمت ماهیانه مواجه است و به نظر می‌رسد دستگاه‌های دولتی نقش بازدارنده‌ای در این شرایط ایفا نمی‌کنند. یکی از تشکیلات دولتی که وظیفه ذاتی آن برنامه‌ریزی برای ایجاد تعادل در بازار مسکن است، به نظر می‌رسد این وظیفه خود را فراموش کرده و صرفاً به ارائه آمار از رشد روزافزون قیمت مسکن بسنده می‌کند. مسئولان وزارت راه و شهرسازی طی سال‌های اخیر همواره تحلیل می‌کردند که با توجه ...
بیشتر بخوانید
یک کارشناس معتقد است که اگر سیاست‌های لازم برای جذب نقدینگی بخش خصوصی در بخش ساخت و ساز اتخاذ شود می‌توان روند رشد قیمت مسکن را کنترل کرد؛ او هم‌چنین بازار مسکن را ماهیتاً تابع عرضه و تقاضا می‌داند و می‌گوید اگر سرمایه‌ها به بازار مسکن حمله کند عرضه حدود یک دهم تقاضا است. محمدمهدی مافی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: حدود دو سال قبل در خصوص میزان بهره‌های بانکی که از دولت‌های نهم و دهم آغاز شده بود و با تولید ناخالص داخلی هماهنگی نداشت هشدارهایی از سوی کارشناسان ارائه شد. در واقع تقاضای پنهان برای کالاهایی مثل ...
بیشتر بخوانید
علی اصغر مهرآبادی در ساری آمار مسکن مهر بدون مشتری در سطح کشور را ۸۰ هزار واحد اعلام کرد. وی گفت که بر اساس توافق با کمیته امداد امام (ره) قرار است تا ۵۰ هزار واحد از این خانه های در استان های کشور به این نهاد واگذار شود که تاکنون با خرید ۱۰ هزار واحد موافقت شده است. معاون وزیر راه و شهرسازی افزود : به نظر می رسد کمیته امداد امام (ره) حدود ۵۰ هزار واحد مسکونی مهر بدون مشتری را برای مددجویانش در اختیار بگیرد و ۳۰ هزار واحد دیگر نیز به سایر متقاضیان در استان ها ...
بیشتر بخوانید
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه بازار کشش افزایش قمیت ندارد گفت: شرایط بازار مسکن تا پایان سال تغییر نمی‌کند. به گزارش سازه نیوز، حسام عقبایی در خصوص تغییرات قیمت مسکن تا پایان سال جاری بیان کرد: تا پایان سال هیچ تغییر در وضع کنونی بازار مسکن ایجاد نمی‌شود و براساس آمار بانک مرکزی شاهد افزایش 91 تا 92 درصدی قیمت‌ها بوده ایم با این وجود بازار مسکن کشش افزایش قیمت را ندارد. وی در ادامه افزود: بسیاری از ثبت‌نام کنندگان تسهیلات مسکن از دریافت وام‌های خود انصراف داده‌اند و بازار مسکن به گونه‌ای تغییر یافته است ...
بیشتر بخوانید
شبکه تحلیلگران اقتصاد مقاومتی در نامه ای به وزیر راه و شهرسازی، ضمن اشاره به وضعیت بحرانی بخش مسکن و محتمل دانستن رشد بی سابقه اجاره‌بها در سال آینده، بر لزوم اجرای مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات بر خانه‌های خالی تأکید کرد. شبکه تحلیلگران اقتصاد مقاومتی در نامه‌ای به محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی با اشاره به وضعیت نامطلوب شاخص های بخش مسکن و افزایش زمان دسترسی اقشار جامعه به این کالای اساسی، رشد بی سابقه اجاره‌بها را در سال آینده محتمل دانست. این کانون تفکر عامل اصلی این نابسامانی‌ها را ناشی از تبدیل «تقاضای مصرفی» به «تقاضای ...
بیشتر بخوانید