پس از حدود پنج سال رکود بسیار شدید به یکباره بازار مسکن ایران همچون بازارهای دیگر از حدود یک سال پیش به شدت ملتهب شده و قیمت ها به شکل عجیب و غریبی افزایش یافت، برخی ماجرا را به سقوط قیمت ریال ربط می دهند و برخی دیگر به سردرگمی سرمایه ها ویا افزایش قیمت مواد اولیه ساخت، اما به هر حال سوال همه امروزه این است که این ماجرا تا کی و به چه صورت می تواند ادامه یابد؟ برعکس بسیاری از کشورها که برخی کالا مانند ماشین کالای مصرفی به حساب می آیند اما در ایران این کالا ...
بیشتر بخوانید
در حالی که ۴ سال از تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی می گذرد، عدم اجرای این قانون سبب خودداری مالکان از عرضه واحدهای مسکونی خود به بازار مسکن و درنتیجه نابه سامانی آن شده است. با آغاز فصل جا به جایی و نقل و انتقالات مستأجران، برخی موجران اقدام به افزایش اجاره بها کرده‌اند که در مواردی نسبت به سال گذشته افزایش قابل توجهی داشته است. بسیاری از مالکان و موجران علت این اقدام خود را افزایش قیمت مسکن و عدم وجود تعادل میان سرمایه خوابیده در ملک با منافع حاصل از آن در صورت ارائه واحد مسکونی ...
بیشتر بخوانید
وزیر سابق مسکن گفت: افزایش بیش از حد نقدینگی و رشد بیش از حد تقاضا از جمله دلایل افزایش قیمت در کشور است. به گزارش قلم نیوز، احمد خرم، وزیر سابق مسکن با بیان اینکه کشور به ویژه استان تهران از مسکن لوکس و مسکن لاکچری اشباع شده است، گفت: دولت باید به فکر تامین و تولید مسکن برای طبقات ضعیف و متوسط جامعه باشد.وی گفت: هم اکنون بسیاری از خریداران مسکن سرمایه گذاران هستند که خرید و فروش مسکن را به عنوان یک کالای مصرفی انجام می‌دهند و تقاضا برای خرید مسکن‌های ارزان قیمت کمتر است. وزیر سابق مسکن با بیان ...
بیشتر بخوانید
نائب رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک بر ضرورت ارائه مشخصات فنی املاک به خریداران مسکن در کشور تاکید کرد. حسام عقبایی در گفتگو با رادیو اقتصاد افزود: حق مسلم هرشهروندی که موقع خرید مسکن از مشخصات فنی ملک خود مطلع باشند. وی همچنین اظهارداشت: متاسفانه کشور در این حوزه بسیار عقب است و باید اقدام مزبور با هماهنگی شهرداری، وزارت راه و شهرسازی و سازمان نظام مهندسی ساختمان تسریع شود. نائب رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک گفت: ارائه مشخصات فنی املاک به متقاضیان خرید مسکن یک اقدام عملیاتی و در عین حال جزو حقوق شهروندی محسوب می شود. وی در ...
بیشتر بخوانید
در حالی حدود دو ماه به آغاز فصل نقل و انتقالات بازار اجاره‌ای باقیمانده که در نبود برنامه‌ای از سوی معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه به‌عنوان متولی این بخش، نرخ اجاره‌بها به شدت در حال افزایش است. معاونت امور مسکن و ساختمان کشور به‌عنوان متولی بخش مسکن کشور در دوره جدید نتوانسته برنامه‌ای برای بازار نابسامان اجاره‌بهای مسکن تهیه و تدوین کند. اساسا اگر برگزاری جلسات بررسی ساخت 400 هزار مسکن (200 هزار واحد در شهرهای جدید، 100 هزار واحد در بافت‌های فرسوده و 100 هزار واحد توسط بنیاد مسکن) را فاکتور بگیریم، معاونت مذکور طی 3 ماه اخیر ...
بیشتر بخوانید
بر اساس جدیدترین آمار مربوط به معاملات اجاره‌بها در تهران یک واحد مسکونی ۱۲۰ متری در دروس ۳۱۵ میلیون تومان رهن داده شده و اجاره ماهانه یک آپارتمان با همین متراژ در آپادانا بدون احتساب پول پیش ۷.۵ میلیون تومان است. در منطقه ۶ قائم مقام سنایی یک واحد مسکونی به مساحت ۸۰ متر با عمر ۵ سال به قیمت ۲۵۰ میلیون تومان رهن کامل، اجاره داده شده است. یک واحد مسکونی ۴۵ متری ۱۸ ساله واقع در خیابان مخصوص به قیمت ۱۰ میلیون رهن و اجاره ماهانه ۵۰۰ هزار تومانی، واحد ۶۰ متری در ساعی با عمر ۲ با ...
بیشتر بخوانید