سال گذشته مناطق ۵ و ۱ معمولاً در هر ماه بیشترین افزایش نقطه به نقطه سالیانه قیمت مسکن پایتخت را به خود اختصاص می‌دادند. اردیبهشت سال قبل منطقه ۵ با ۵۳ درصد افزایش قیمت سالیانه، بالاترین نرخ تورم را در مناطق شهر تهران به ثبت رساند و منطقه ۱۶ با ۱۲ درصد از پایین‌ترین نرخ رشد قیمت برخوردار بود. نکته جالب اینکه امسال افزایش قیمت منطقه ۱۶ به ۱۱۳ درصد رسیده و منطقه ۵ بالغ بر ۱۰۶ درصد رشد کرده است. به تدریج از نیمه دوم سال ۱۳۹۷ با اشباع قیمت در مناطق شمالی و از دست رفتن متقاضیان مؤثر ...
بیشتر بخوانید
بین وزیر جدید راه و شهرسازی از اجرای طرح اقدام ملی برای افزایش تولید و عرضه مسکن خبر داده است. در مورد این طرح و دیگر شرایط حاکم بر بازار مسکن دو نکته زیر قابل تأمل است: ۱- تا وقتی تقاضا‌های سوداگرانه کنترل نشود، صرف افزایش عرضه، راهگشا نخواهد بود: در سال‌های اخیر بخش عمده‌ای از تقاضا‌های موجود در بخش مسکن را تقاضا‌های سرمایه‌ای به خود اختصاص داده است. بر اساس داده‌های حاصل از سرشماری مرکز آمار در سال‌های ۹۰ و ۹۵ با وجود افزایش ۸/۳ میلیونی واحد‌های مسکونی کشور، تعداد افراد صاحب مسکن ملکی فقط یک میلیون افزایش داشته است. ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی به عنوان رئیس اتحادیه املاک تهران، ضمن اشاره به این که قیمت مسکن تحت تأثیر قیمت ارز است اظهار داشت: از اواخر هفته گذشته شاهد افت قیمت ارز بوده ایم که این اتفاق بر قیمت مسکن بی اثر نبوده و کاهش قیمت واحد های مسکونی در برخی قسمت ها را به همراه داشته است. قلی خسروی این طور صحبت هایش را ادامه داد: چنانچه کاهش قیمت ارز کماکان ادامه داشته باشد، آن گاه می توان انتظار داشت سوداگران رفته رفته این بازار را ترک کنند و قیمت مسکن در بسیاری از مناطق با افت چشمگیر همراه گردد. ...
بیشتر بخوانید