گزارشات منتشر شده طی روز های اخیر، کاهش معاملات مسکن تهران در شهریور ماه سال جاری را تأیید می کنند و از نامساعد بودن بازار مسکن خبر می دهند. با استناد به ارقام گزارش شده، تعداد واحد های معامله شده در شهریور ماه روندی نزولی را تجربه کرده تا برای چندمین ماه متوالی شاهد افت تعداد خرید و فروش واحد های مسکونی باشیم. به روایت بانک مرکزی ایران، تعداد خانه های معامله شده در ماه شهریور 10300 فقره بوده که افت 13.9 درصدی به نسبت مرداد ماه سال جاری و کاهش 33.5 درصدی نسبت به شهریور ماه سال گذشته را ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی به عنوان رئیس اتحادیه مشاوران املاک عنوان کرد: بر اساس ارقام گزارش شده از سوی سامانه ثبت معاملات مسکن کشور، حجم معاملات در ماه های اخیر روندی نزولی داشته با این حال رکودی در کار نبوده است. وی خاطرنشان کرد وضعیت مسکن و حجم خرید و فروش در شرایط کنونی به گونه ای نیست که رکود این بازار را ثابت کند و تنها می توان ادعا کرد بازار مسکن در حال حاظر دچار کساد شده است. وی تصریح نمود: تنها زمانی می توان وجود رکود در بازار مسکن را تأیید کرد که تعداد معاملات به صفر رسیده ...
بیشتر بخوانید
بر اساس آخرین گزارشات منتشر شده از سوی بانک مرکزی ایران، بالغ بر 25 درصد از کل خانوار های ایرانی ساکن در واحد های مسکونی اجاره ای هستند. این رقم در سال 95، 26.2 درصد بوده است و در سال 96 به 25.9 درصد کاهش یافته است. با استناد به همین ارقام می توان متوجه شد بیش از یک چهارم کل خانواده های ایرانی به عنوان مستأجر در حال گذران زندگی هستند و کاملا مشهود است گران شدن نرخ اجاره بها چه بر سر این حجم از کل جمعیت کشور می آورد. خرید مسکن مسئله مهمی است و بسیاری از ...
بیشتر بخوانید
به گفته علی چگینی، مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، طرح اخذ مالیات از خانه های خالی راه به جایی نمی برد. وی در خصوص این طرح که به موجبات آن، دولت از صاحبان منازل خالی، مالیات اخذ خواهد نمود با این هدف که واحد های مسکونی خالی به بازار های مصرفی عرضه گردند توضیحاتی ارائه داد و این طور گفت: وزارتخانه موافق با اعمال چنین طرحی نیست و اجرای طرح مذکور مشکلی را حل نخواهد کرد. ایشان دلیل مخالفت وزارت راه و شهرسازی را این طور تشریح کردند: در نظر گرفتن فرصت یک ماهه ...
بیشتر بخوانید
یکی از کارشناسان حوزه اقتصاد اذعان نمود: به رغم این که تورم، بسیاری از کالا های اساسی را رها کرده با این حال کماکان بر دو بازار مسکن و خودرو حاکم است و این احتمال وجود دارد تا مدت ها شاهد ادامه تورم در بازار های مذکور باشیم. برخلاف گزارشاتی که گاها از سوی نهاد های دولتی منتشر می شود با این مضمون که تورم وجود ندارد، رشد قیمت ها و بالا بودن نرخ تورم، مسئله ای است که کاملا ملموس احساس می شود و بر کسی پوشیده نیست. رشد قیمت در بازار های مختلف توأمان با بالا رفتن ارز ...
بیشتر بخوانید
با استناد به ارقام ارائه شده توسط مرکز آمار ایران که تغییرات قیمت در بهار سال جاری را روایت می کند هر متر از زمین کلنگی با رشد قیمت 29.0 درصدی همراه بوده است و میزان جهش قیمت برای هر متر زیربنای مسکن 29.7 درصد گزارش شده است. نرخ اجاره واحد های مسکونی نیز روند رو به رشدی را شاهد بوده و با افزایش 22 درصدی به ازای هر متر مربع از زیر بنای مسکونی همراه بوده است. هر متر مربع از واحد مسکونی کلنگی و یا زمین تهران در بهار سال جاری توسط بنگاه های ملکی با قیمت 13 ...
بیشتر بخوانید